Hace más de 10 años nos plantearon el estudio de una unidad de asentamiento de viviendas sociales en San José del Golfo, Guatemala. El reto era compatibilizar una cierta masificación en el asentamiento de las viviendas, con un entorno urbano que facilitara la vida personal y comunitaria. La idea era que pudiera repetirse dicha unidad con las modificaciones necesarias para su adaptación a las necesidades y al entorno. Dicha unidad sería la célula base para el crecimiento de la ciudad de forma ordenada y humana. Al final dicho proyecto no se llevó a cabo.
Las viviendas se agrupan alrededor de pequeñas plazas, donde se realiza la vida social de la comunidad.
El uso comercial e institucional se integra en los espacios públicos para evitar las ciudades dormitorio, potenciando la sociedad civil y las relaciones comunitarias.
Se evita la repetición espacial a nivel urbano para facilitar la identificación con tu entorno vecinal.
Se organiza la circulación de vehículos para que las plazas sean de uso exclusivamente peatonal.
En este proyecto fue fundamental la colaboración del estudio Novoa&Pardo, tanto para la visualización del proyecto como por la aportación de ideas que dieron durante el desarrollo del mismo.
Pasados diez años, creemos que el planeamiento a nivel urbanístico mantiene totalmente su validez. Ahora con el sistema constructivo Ubuild se abre una puerta muy interesante al permitir la personalización y una gran variedad de soluciones para las familias. Soluciones dinámicas cuya limitación sería únicamente los marcados por las normas urbanísticas. ¡Dejemos volar la imaginación!